темы WordPress скачать; блог программистов; русский WordPress на wp-docs.ru.

Переход на налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости

В 2020 году будет проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества, к которым относятся здания, сооружения, помещения (в т.ч. квартиры), объекты незавершенного строительства. Новая кадастровая стоимость объектов составит налогооблагаемую базу, подлежащую применению с 1 января текущего года.

Необходимость проведения данной работы вызвана следующими обстоятельствами:

1. Предыдущая государственная кадастровая оценка недвижимости осуществлялась в 2013 году с использованием учетных данных 2012 года, таким образом, в настоящее время кадастровая стоимость не отражает реальных изменений цен на рынке недвижимости.

2. Прекращение органами БТИ массовой инвентаризации и формирования налогооблагаемой базы на основе инвентаризационной стоимости, фактически исключило из налогообложения объекты недвижимости, возведенные после 1 января 2013 года.

3. Ранее кадастровая оценка использовалась только для земельных участков и объектов коммерческой недвижимости, в перспективе – кадастровая стоимость станет основой для налогообложения всей недвижимости, в том числе индивидуальных жилых домов, квартир, гаражей, садовых домов и пр.

Следует отметить, что изменился качественный подход в выборе исполнителя работ по оценке. В отличие от прошлых лет, выбор исполнителя предопределен законодательно на региональном уровне, государственную кадастровую оценку будет осуществлять Государственное бюджетное учреждение Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», а не иные организации, заключившие контракты на выполнении работ по оценке на территории Российской Федерации.

Учитывая, что изменения налогообложения коснутся буквально каждого гражданина, живущего в Курганской области, все заинтересованы в том, чтобы кадастровая оценка отражала реальную рыночную стоимость принадлежащего

недвижимого имущества. Это позволит избежать многочисленных жалоб и обращений, споров о размере кадастровой стоимости, судебных разбирательств.

Государственная кадастровая оценка осуществляется с использованием исходных характеристик объекта недвижимости, основными из которых являются: площадь, год ввода в эксплуатацию, материал стен и др. Исходные данные для осуществления кадастровой оценки содержаться в базах данных Единого государственного реестра недвижимости и предоставляются оценщикам органами Росреестра. Таким образом, от качества работы по передаче исходных данных, насколько они достоверны и достаточны, будет фактически зависеть, возникнут ли в дальнейшем и налоговые споры или нет.

Кадастровая палата по Курганской области считает необходимым обратить внимание на то, что вопросы, связанные с уже проведенной государственной кадастровой оценкой будет разрешать гораздо сложнее в будущем, чем сейчас. Когда на Вашу квартиру или жилой дом начислят налог в конце 2021 года по кадастровой стоимости, при несогласии, придется выяснить всю историю поэтапно, т.е. налоговые органы, в свою очередь, будут запрашивать данные по кадастровой стоимости, это означает и установление исходной информации, по которой оценивался объект, что может занять достаточно длительный срок.

Потому, уважаемые граждане, предлагаем Вам уже сейчас обратиться за получением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и проверить, все ли характеристики Вашего объекта недвижимости соответствуют ранее выданным документом, нет ли каких-либо ошибок или разночтений, которые желательно устранить до того, как сведения будут переданы оценщику.

Получить сведения ЕГРН можно следующими способами:

1. Публичная кадастровая карта Росреестра, являющая бесплатным справочно-информационным сервисом.

2. Подать запрос об объекте недвижимости с помощью электронных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты для получения документированных

сведений, заверенных электронно-цифровой подписью (наименее затратный вариант).

3. Подать запрос в офисы МФЦ. В этом случае, Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости, заверенная печатью и подписью, т.е. документ, равный по юридической силе ранее выдававшимся свидетельствам или иным документам, удостоверяющим права на недвижимость. Данная услуга является платной.

В случае, если Вами обнаружена какая-либо ошибка, просим Вас сообщать об этом письменно, если возможно, с приложением копий ранее выдававшихся документов, позволяющих идентифицировать неточности в сведениях, по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, 5 (можно как почтой, так и лично), либо по электронной почте: filial@45.kаdаstr.ru.

Вместе с Вами мы сможем создать такую информационную базу, которая позволит платить налоги с объективной стоимости объекта недвижимости, и поддерживать актуальную информацию о Вашей недвижимости в достоверном состоянии.

ПЕРЕПИСЬ, РОД И ПАМЯТЬ

07.02.2020

Сто двадцать три года назад жительницы Российской империи уверенно заявляли, что состоят в браке, в то время как мужчины скромно признавались, что холосты. В результате число замужних женщин превысило число женатых мужчин. Рассказываем, как случайно сохранившиеся переписные листы первой всеобщей переписи населения 1897 года помогают восстанавливать родословные.

Коллективное фото. Всеобщая перепись населения прошла по состоянию на 9 февраля (28 января по старому стилю) 1897 года и охватила всю территорию Российской империи. Несмотря на гигантские пространства, неоднородность населения и отсутствие опыта проведения подобных масштабных исследований, первая перепись в России была организована на высоком уровне. В ней участвовали все жители страны, независимо от места проживания, принадлежности к сословию и вероисповедания. Например, император Николай II в графе «Род деятельности» переписного листа указал: «Хозяин земли русской», а в графе «Побочные занятия» — «Землевладелец».

Благодаря переписи 1897 года мы знаем, что численность населения России на тот момент составляла 125,7 млн человек. Обработка полученных в ходе переписи сведений заняла более восьми лет, всего было опубликовано 117 томов, в которых содержалась подробная информация о людях, населявших страну в конце XIX века.

Здравствуйте, предки. Перепись населения 1897 года подробно описана и буквально разобрана по кирпичикам. Однако в последнее время все более раскрывается еще один важный аспект этого события. В отличие от современных переписных листов в бланки переписи 1897 года записывались имена и даже прозвища респондентов. Из-за серии революций и войн, которые пережила наша страна в начале XX века, приказ об уничтожении переписных листов переписи 1897 года после их обработки был выполнен не везде — в некоторых губерниях чудом уцелевшие переписные листы оказались в архивах. Люди, интересующиеся составлением родословных, считают это большой удачей. Благодаря сохранившимся документам потомки могут получить подробную информацию о своих предках, живших в 1897 году: состав семьи, род занятий, грамотность и прочие сведения.

Прошедшие в XX веке переписи населения носили деперсонифицированный характер и не могут помочь в составлении родословной. Статистики собирали обезличенные данные, а переписные листы уничтожались сразу после опубликования результатов переписи.

Нить родства. Полностью обезличенной и конфиденциальной будет и цифровая Всероссийская перепись населения 2020 года. «Как хорошо, что переписи населения продолжают проводиться. Очень хотелось бы, чтобы переписные листы были похожи на карточки 1897 года. Пусть их не уничтожают после обработки, а засекретят на 100–200 лет, и через пару столетий люди, интересующиеся историей своей семьи, смогут зайти в архивно-информационную систему, узнать подробности о составе семьи и профессии своих предков — нас с вами», — полагает эксперт в области генеалогических исследований Юлия Новожилова.

Первая всеобщая перепись населения России является уникальным источником для изучения многих аспектов жизни наших предков. С 1897 года переписи проводились регулярно и фиксировали изменения, происходившие в стране. Переписи хранят и передают из поколения в поколение данные о нашем обществе. Опираясь на этот фундамент, мы сможем принимать правильные решения и создавать свое будущее.

Согласно закону «О Всероссийской переписи населения» сведения о населении, содержащиеся в переписных листах, являются информацией ограниченного доступа, не подлежат разглашению или распространению и используются только в целях формирования официальной статистической информации.

 

Всероссийская перепись населения пройдет с 1 по 31 октября 2020 года с применением цифровых технологий. Главным нововведением предстоящей переписи станет возможность самостоятельного заполнения жителями России электронного переписного листа на Едином портале государственных услуг (Gosuslugi.ru). При обходе жилых помещений переписчики Росстата будут использовать планшеты со специальным программным обеспечением. Также переписаться можно будет на переписных участках, в том числе в помещениях многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Медиаофис ВПН-2020

media@strana2020.ru

www.strana2020.ru

+7 (495) 933-31-94

https://www.facebook.com/strana2020

https://vk.com/strana2020

https://ok.ru/strana2020

https://www.instagram.com/strana2020

youtube.com

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: ЗАЧЕМ ПЕРЕПИСЬ ИНТЕРЕСУЕТСЯ ЖИЛИЩНЫМИ УСЛОВИЯМИ

04.02.2020 

В 2019 году в России было введено в эксплуатацию более 1,1 млн квартир общей площадью 80,3 млн м2 (с учетом жилых домов, построенных на земле, предназначенной для садоводства). А сколько в России старого и ветхого жилья? Сколько жителей нашей страны лишены элементарных удобств? Ответы на эти и другие вопросы будут искать во время Всероссийской переписи населения 2020 года.

В 2019 году россияне построили 262,5 тыс. жилых домов (253,8 тыс. — без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства). Площадь возведенного жилья составила 36,8 млн м2, сообщил Росстат.

Согласно данным о благоустройстве жилищного фонда, в 2014 году канализация была доступна 73% жителей России, в 2015–2016 годах — 77%, а в 2017 году — 78%. Точная информация о жилищных условиях поможет определить объемы бедности и понять, как с ней бороться. Поэтому вопросы, касающиеся времени постройки жилья, его площади и видов благоустройства входят в программу Всероссийской переписи населения 2020 года. В каждом помещении переписчики, а при интернет-переписи — пользователи портала «Госуслуги» будут заполнять бланк «П» («Помещение»), который характеризует жилищные и санитарно-гигиенические условия проживания населения.

Впервые статистики спросили россиян о благоустройстве жилых помещений в ходе переписи 2002 года. В анкетах переписи 2010 года появились уже подробные уточнения о жилищных условиях. Вопросы бланка «П» с того времени не изменились, только в блоке «Время постройки дома» добавилась подсказка «После 2010 года».

Данные, собранные в бланке «П», помогут статистикам рассчитать средний размер жилой площади, приходящейся на человека или домохозяйство. Кроме того, эти сведения станут ценной базовой информацией для разработки госпрограмм федерального и регионального уровней по капитальному ремонту жилья.

Всероссийская перепись населения пройдет с 1 по 31 октября 2020 года с применением цифровых технологий. Главным нововведением предстоящей переписи станет возможность самостоятельного заполнения жителями России электронного переписного листа на Едином портале государственных услуг (Gosuslugi.ru). При обходе жилых помещений переписчики Росстата будут использовать планшеты со специальным программным обеспечением. Также переписаться можно будет на переписных участках, в том числе в помещениях многофункциональных центров оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

 

Медиаофис ВПН-2020

media@strana2020.ru

www.strana2020.ru

+7 (495) 933-31-94

 

Сообщества ВПН-2020 в социальных сетях:

https://www.facebook.com/strana2020

https://vk.com/strana2020

https://ok.ru/strana2020

https://www.instagram.com/strana2020

youtube.com

За прошлый год в Зауралье сняли с кадастрового учета почти 2,5 тысячи земельных участков

 

За прошлый год в Зауралье сняли с кадастрового учета почти 2,5 тысячи земельных участков

Процедура снятия с кадастрового учета проводится по желанию собственника в случае преобразования участка. В 2019 году с кадастрового учета снято в 3 раза больше земельных участков, чем в предыдущем.

С начала 2019 года в Курганской области поставили на кадастровый учет почти 5,5 тысяч земельных участков, при этом к концу года сняли с кадастрового учета около 2,5 тысяч участков.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогов. Согласно Земельному кодексу РФ и Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снять с кадастрового учета земельный участок можно только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят с кадастрового учета.

Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит статус «актуальный». Однако

в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течение 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

И последняя по вариации, но не по юридическому значению, – это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:

1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

2) отсутствие ранее возникшего права на земельный участок;

3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

Заседание Альменевской сельской Думы

4 февраля в Администрации Альменевского сельсовета состоялось, первое в 2020 году, заседание сельской Думы. Депутатам был предоставлен отчет председателя газового кооператива Фаттахова С. о деятельности кооператива : «25 апреля 2011 года на сходе жителей с.Альменево, где присутствовало более 350 человек, было принято решение о создании потребительского кооператива «Альменевский газ». По состоянию на 01.01.2020 г. поступило 566 заявлений, поступило паевых взносов от населения 3561,6 тыс.руб. За период 2011-2019 г.г. 32 двора написали заявление о выбытии из кооператива. Произведен возврат паевых взносов – 78,8 тыс.руб. Израсходовано 3462,8 тыс.руб.
За период работы силами «Курганспецстрой» проложено около 10 км. газоразводящих сетей с.Альменево, что составляет около 22% всей протяженности, где общая протяженность газопровода низкого давления составляет 44 км.
Газопровод проложен по 11 улицам. Поставлены стояки у 668 дворов, при общем количестве 1744 двора, что составляет 38%.
По состоянию на 01.01.2020 г. имеется кредиторская задолженность в сумме 600,0 тыс.руб. за проектно-сметную документацию перед ООО «Спецпроект».
Остаток денежных средств на счете на 01.01.2020 г. – 98,6 тыс.руб.
Вторым вопросом Думы был рассмотрен вопрос «О передаче Администрацией Альменевского сельсовета осуществления полномочий по организации газоснабжения населения в границах Альменевского сельсовета» который был принят депутатами единоглассно

Заместителем прокурора Курганской области Иньшаковым А.А. будет проведен личный прием граждан

Прокуратура Альменевского района информирует граждан о том, что 05.02.2020 заместителем прокурора Курганской области Иньшаковым А.А. во временной приемной прокурора Курганской области, расположенной в прокуратуре Шумихинского района (ул. Советская, д. 113, г. Шумиха), будет проведен прием граждан, проживающих в Альменевском, Мишкинском, Сафакулевском, Целинном, Щучанском, Шумихинском и Юргамышском районах.

В целях обеспечения прав граждан на обращения в органы прокуратуры прием будет производиться с использованием системы видеоконференцсвязи.

В этой связи граждане, проживающие в Альменевском, Мишкинском, Сафакулевском, Целинном, Щучанском, Шумихинском и Юргамышском районах, в день приема по предварительной записи могут обратиться в территориальные прокуратуры, где им будет обеспечена техническая возможность видеосвязи с первым заместителем прокурора Курганской области.

Граждане, проживающие в Альменевском районе, с этой целью могут обра-титься в прокуратуру Альменевского района по адресу: ул. Кирова, д. 150, с. Альменево.

Предварительная запись на личный прием ведется в прокуратурах по месту жительства.

Помощник прокурора

Альменевского района

юрист 3 класса П.В. Катков

Рабочие тетради по учебным предметам должны приобретаться за счет бюджетных средств

Общедоступность и бесплатность основного общего и среднего профессионального образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях гарантировано ст. 43 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с Федеральным законом № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» образовательная организация обязана соблюдать права и свободы обучающихся и их родителей (законных представителей).
В организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в целях обеспечения реализации образовательных программ формируются библиотеки, в том числе цифровые (электронные) библиотеки, обеспечивающие доступ к профессиональным базам данных, информационным справочным и поисковым системам, а также иным информационным ресурсам. Библиотечный фонд должен быть укомплектован печатными и (или) электронными учебными изданиями (включая учебники и учебные пособия), методическими и периодическими изданиями по всем входящим в реализуемые основные образовательные программы учебным предметам, курсам, дисциплинам (модулям) (ч. 1 ст. 18 Закона об образовании).
Родители (законные представители) школьников не обязаны самостоятельно приобретать детям рабочие тетради по предметам для освоения школьной программы.
В тех случаях, когда учебным планом образовательного учреждения предусмотрено выполнение уроков в рабочих тетрадях по предметам, такие учебные пособия для самостоятельной работы учащихся приобретаются за счет бюджетных ассигнований.

Заместитель прокурора
Альменевского района

юрист 1 класса С.В. Шерстнев

Правительством Российской Федерации дополнен перечень технических средств реабилитации инвалидов

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» государство гарантирует инвалидам проведение реабилитационных мероприятий, получение технических средств и услуг, предусмотренных федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.
Федеральный перечень реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду, утверждается Правительством Российской Федерации.
В настоящее время действует федеральный перечень реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 30.12.2005 № 2347-р.
Распоряжением Правительства РФ от 21.12.2019 № 3107-р, вступившим в за-конную силу 21.12.2019, в федеральный перечень реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду, включены аккумуляторные батареи к креслам-коляскам.

Заместитель прокурора
Альменевского района

юрист 1 класса С.В. Шерстнев

Права и обязанности несовершеннолетних

Несовершеннолетние наделены следующими правами и обязанностями:
С рождения ребенок имеет права:
— на имя;
— жить и воспитываться в семье, насколько это возможно;
— знать родителей и жить вместе с ними (если это не противоречит интересам ребенка);
— на заботу и воспитание родителями (или лицами, их заменяющими);
— на всестороннее развитие и уважение человеческого достоинства;
— выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы;
— на защиту своих прав и законных интересов родителями (лицами, их замещающими), органами опеки и попечительства, прокурором и судом;
— на гражданство;
— иметь на праве собственности имущество (полученное в дар или в наследство, а также приобретенное на средства ребенка);
— на самостоятельное обращение в орган опеки и попечительства за защитой своих прав;
обязанности:
— слушаться родителей и лиц, их заменяющих, принимать их заботу и воспитание, за исключением случаев пренебрежительного, жестокого, грубого, унижающего, человеческое достоинство обращения, оскорбления или эксплуата-ции;
— соблюдать правила поведения, установленные в воспитательных и образовательных учреждениях, дома и в общественных местах.
С 6 лет добавляются права:
— совершать мелкие бытовые сделки;
— совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения или государственной регистрации;
— совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными родителями или другими людьми, с согласия родителей для определенной цели или для свободного распоряжения;
обязанности:
— получить основное общее образование (9 классов);
— соблюдать правила внутреннего распорядка учебного заведения, учебной дисциплины.
ответственность:
— перед преподавателями, администрацией учебного заведения;
— за совершение общественно опасных действий, бродяжничества, уклонение от учебы, пьянства, вплоть до направления комиссией по делам несовершеннолетних в специальные учебно-воспитательные учреждения.
С 8 лет добавляются права:
— на участие в детском общественном объединении;
обязанности:
— соблюдать устав школы, правила детского общественного объединения;
ответственность:
— перед детским общественным объединением и его участниками.
с 10 лет добавляются права:
— на учет своего мнения при решении в семье любого вопроса;
— быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства;
— давать согласие на изменение своего имени и фамилии, на восстановление родителя в родительских правах, на усыновление или передачу в приемную семью;
ответственность:
— с 11 лет несовершеннолетний может быть помещен в специальное воспитательное учреждение для детей и подростков (спецшкола, специнтернат и т.д.) в случае совершения общественно опасных действий или злостного и систематического нарушения правил общественного поведения.
С 14 лет добавляются права:
— получить паспорт гражданина Российской Федерации;
— самостоятельно обращаться в суд для защиты своих прав;
— требовать отмены усыновления;
— давать согласие на изменение своего гражданства;
— требовать установления отцовства в отношении своего ребенка в судебном порядке;
— работать в свободное от учебы время (например, во время каникул) с согласия одного из родителей, не более 4 часов в день с определенными трудовым законодательством РФ льготами;
— заключать любые сделки с согласия родителей, лиц, их заменяющих;
— самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами;
— самостоятельно осуществлять права автора произведения науки, лит-ратуры или искусства, изобретения или другого результата своей интеллектуальной деятельности;
— вносить вклады в банки и распоряжаться ими;
— управлять велосипедом при движении по дорогам, учиться вождению мотоцикла;
— участвовать в молодежном общественном объединении;
обязанности:
— выполнять трудовые поручения в соответствии с условиями контракта, правилами трудового распорядка и трудовым законодательством;
— соблюдать устав школы, правила молодежного общественного объединения;
ответственность:
— исключение из школы за совершение правонарушений, в том числе за грубые и неоднократные нарушения устава школы;
— самостоятельная имущественная ответственность по заключенным сделкам;
— возмещение причиненного вреда;
— ответственность за нарушение трудовой дисциплины;
— уголовная ответственность за отдельные виды преступлений (убийство, умышленное причинение тяжкого и средней тяжести вреда здоровью, изнасилование, кража, грабеж, разбой, вымогательство, неправомерное завладение транспортным средством, заведомо ложное сообщение об акте терроризма, вандализм, приведение в негодность транспортных средств или путей сообщения и др.).
С 15 лет добавляются права:
— работать не более 24 часов в неделю на льготных условиях, предусмотренных трудовым законодательством РФ.
С 16 лет добавляются права:
— вступать в брак при наличии уважительных причин с разрешения органа местного самоуправления (в некоторых субъектах Федерации законом могут быть установлены порядок и условия вступления в брак с учетом особых обстоятельств до 16 лет);
— работать не более 36 часов в неделю на льготных условиях, предусмотренных трудовым законодательством РФ;
— быть членом кооператива;
— управлять мопедом при движении по дорогам, учиться вождению автомобиля;
— быть признанным полностью дееспособным (получить все права 18-летнего) по решению органа опеки и попечительства (с согласия родителей) или суда (в случае работы по трудовому договору или занятия предпринимательской деятельностью с согласия родителей);
ответственность:
— за административные правонарушения в порядке, установленном законодательством РФ;
— за совершение всех видов преступлений.
С 17 лет добавляется обязанность:
— встать на воинский учет (пройти комиссию и получить приписное свидетельство).
В 18 лет человек становится полностью дееспособным, т.е. может иметь и приобретать своими действиями все права и обязанности, а также нести за свои действия полную ответственность.

Заместитель прокурора
Альменевского района

юрист 1 класса С.В. Шерстнев

Порядок и условия выдела доли в квартире в натуре

По общему правилу долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению между всеми сособственниками, а при недостижении такого соглашения — в судебном порядке (п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Выделить долю в квартире в натуре можно при одновременном соблюдении, в частности, следующих условий, определенных п. 3 ст. 252 ГК РФ; п. 12 Поста-новления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»:
1) имеется техническая возможность передать участнику долевой собственно-сти не только жилое помещение, но и подсобные помещения (в частности, кухню, коридор, санузел), а также оборудовать отдельный вход;
2) выделяемые части соответствуют установленным техническим и санитар-но-гигиеническим требованиям (в частности, по площади и освещенности жилых комнат и подсобных помещений);
3) выдел не наносит квартире несоразмерный ущерб, то есть не препятствует использованию квартиры по целевому назначению, не ухудшает ее техническое со-стояние, не создает неудобство в пользовании и т.п.
Если выдел доли в натуре возможен и все участники долевой собственности согласны на это, между ними заключается соглашение, в котором определяются способ и условия выдела.
Если же достичь соглашения с остальными сособственниками не удалось, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке (п. п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ).
Суд устанавливает техническую возможность выдела доли в квартире в нату-ре по результатам назначенной строительно-технической экспертизы (ч. 1 ст. 79, ст. 80 ГПК РФ).
При несоблюдении указанных выше условий в выделе доли квартиры в нату-ре будет отказано.
В большинстве случаев для выдела также необходимо проведение работ по переустройству и (или) перепланировке для формирования изолированного жилого помещения. Указанные работы проводятся по согласованию с уполномоченным ор-ганом местного самоуправления (ч. 1, 2 ст. 26, ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).
Если выделить в натуре долю в квартире невозможно, участнику долевой собственности, заявившему требование о выделе доли, с его согласия может быть выплачена остальными собственниками компенсация.
Суд также может обязать остальных собственников выплатить указанную компенсацию без согласия собственника, если его доля незначительна, ее нельзя выделить в натуре и сособственник не имеет существенного интереса в использо-вании общего имущества.
При этом вопрос о том, имеется ли у участника долевой собственности суще-ственный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании представленных сторонами доказательств, под-тверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, дру-гих членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. п. 3, 4 ст. 252 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 «О не-которых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Кроме того, если выделить долю в квартире в натуре не представляется воз-можным, любой из участников общей долевой собственности вправе заявить в суд требование об определении порядка пользования квартирой, если этот порядок не установлен соглашением сторон (ст. 247 ГК РФ; п. 37 Постановления Пленума Вер-ховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Заместитель прокурора
Альменевского района

юрист 1 класса С.В. Шерстнев

Powered by WordPress. Самбо, следите за здоровьем. Смотрите фильмы.